地产新政：一场必须的资产负债表修复预演？

房地产开发的融资责任正从居民向开发商、银行和资本市场重新转移，过去由购房者提前承担建设期资金成本与信用风险的模式正在被改变。新政推动现房销售、封顶预售和项目融资，使居民更接近正常消费者位置，目标不是重造财富幻觉，而是停止持续制造负财富效应。