南方顺丰物流REIT三季报：租金同比涨6.96%

南方顺丰物流REIT披露2026年三季报，第三季度平均月末含税有效租金单价51.45元/平方米/月，同比上涨6.96%、环比上涨2.73%；基金合并出租率89.38%，季度末三项目租金收缴率合计99.77%。 三个项目公司合计营业收入5594万元、同比增长2.58%，EBITDA为4117万元、同比增长4.40%，息税折旧摊销前利润率73.6%。深圳项目保持满租，武汉项目核心分拨中心已于2026年7月完成3年续租。 基金管理方称，该基金年内已实施两次分红，若无突发重大不利因素，2026年全年可供分配金额预计保持平稳，分派率维持在历史中枢水平。

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还没有足够的连续观测数据，暂不绘制趋势。