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金华出台现房销售细则，首设预售规模门槛

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AI 综述

浙江金华出台现房销售细则，成为全国第18个落实“8·28”地产新政的城市，并首次设置最低预售规模门槛和保函置换比例上限。细则规定，8月28日后新发布土地出让公告的项目，申请预售的单次规模不低于5000平方米（不含最后批次）且不得小于整栋；保函置换金额不得超过监管账户中确保项目竣工交付所需资金的30%，置换后监管资金不得低于该额度的70%。现房销售定金不超过购房总价款的5%。对按新取得土地项目执行预售管理的商品住房项目，保函置换政策另行制定。土地出让方面，首付款须在30日内缴纳50%，余款两年内缴清且不计利息。

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最新进展11月4日 14:32

金华出台“8·28”地产新政细则：首设最低预售规模门槛，明确保函置换比例上限

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11月4日

14:32
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金华出台“8·28”地产新政细则：首设最低预售规模门槛，明确保函置换比例上限
浙江金华出台现房销售细则，成为全国第18个落实“8·28”地产新政的城市，也是首个设最低预售规模门槛、首个明确保函置换比例上限的城市。细则规定8月28日后新发布土地出让公告项目申请预售的单次规模不低于5000平方米且不得小于整栋，保函置换比例不超过竣工交付所需资金的30%。现房销售定金不超过购房总价款的5%，土地出让首付款30日内缴纳50%，余款两年内缴清不计利息。

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