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成都落地现房销售细则：新项目预售须封顶

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AI 综述

成都10月26日出台现房销售细则，成为全国第13个落实“8·28”地产新政的城市。核心变化是：8月28日后新发布土地出让公告的项目，申请预售时单体建筑须完成主体结构封顶。细则为存量项目留出过渡：8月28日（含）前已拿地但未取得建设工程规划许可证的，经区（市）县政府评估风险、确保按时建成交付并加强预售资金监管后，2027年12月31日前仍可执行原有预售条件；拿地超期未开发、停工滞建等历史遗留项目盘活时，经评估和集体决策，2028年12月31日前也可执行原预售条件。对实行现房销售的项目，开发商取得施工许可证后可收取不超过房屋总价5%的定金；土地余款可在出让合同签订后两年内缴清且不计利息。细则同时支持分期开发、分期验收，并严禁任意压缩合理工期。

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最新进展10月26日 22:33

成都出台楼市新政：现房销售细则落地，定金不超房屋总价5%

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10月26日

22:33
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成都出台楼市新政：现房销售细则落地，定金不超房屋总价5%
10月26日，成都出台现房销售细则，成为全国第13个落实“8·28”地产新政的城市。细则明确8月28日后新发布出让公告的项目申请预售须主体结构封顶，现房销售定金不超过房屋总价5%，土地余款可在出让合同签订后两年内缴清且不计利息。细则还支持分期开发分期验收，并严禁任意压缩合理工期。

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