#REITs

华泰证券：增量资金有限下一级扩容仍可能压制存量REITs估值修复速度

华泰证券研报指出，短期一级供给已进入集中释放阶段，市场承接压力不低，在增量资金有限的情形下，一级扩容仍可能压制存量REITs的估值修复速度。解禁方面，2026年四季度解禁规模不大，但相对现有流通盘冲击或较明显，2027年解禁将从阶段性冲击转为全年持续供给。配置上更适合选择现金流稳定、分派率具备保护、解禁压力较低的品种。