供给提速资产扩围 公募REITs长期配置价值渐显

公募REITs二级市场在经历年内深度调整后于9月中下旬企稳反弹，9月15日至10月16日中证REITs全收益指数上涨2.55%。一级市场同步扩容，2026年前三季度注册生效的首发公募REITs共29只，与2024年全年数量持平，为历史同期最高，资产类型延伸至商业不动产、燃煤发电和保租房。多位业内人士认为，回调后公募REITs的低估值与高分红配置价值凸显。