中金菜鸟REIT定于10月30日深交所上市

中金菜鸟仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（中金菜鸟REIT，180307）将于2026年10月30日在深交所上市，基金管理人为中金基金，原始权益人为杭州传欣物联网技术有限公司。 底层资产为中国智能骨干网嘉兴园区，租赁面积超40万平方米，近三年及一期出租率、租金收缴率均维持100%。该基金为浙江省首单民营企业仓储物流REIT，管理费率0.2%、托管费率0.01%。 基金为R3（中风险）产品，适合风险承受能力C3以上（含C3）的投资者；存续期封闭式运作，不开放申购与赎回，只能在二级市场交易，具有一定流动性风险。场外认购金额低于500万元费率为0.30%，500万元及以上为1000元/笔。

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