深圳落地商品住房销售制度改革细则
先了解这件事
深圳市住房和建设局、深圳市规划和自然资源局、国家金融监督管理总局深圳监管局10月15日印发实施意见，落实商品住房销售制度改革。2026年8月28日后新发布出让公告的商品住房项目，申请预售须完成主体结构封顶，预售资金全额全过程监管；此前已取得建设工程规划许可证但未办预售许可的项目，仍按原有政策执行。 现房销售方面，上述新出让土地项目优先选择现房销售，已取得住宅楼栋主体结构工程施工许可的现售项目，定金一般不超过购房总价款的3%。2026年8月28日后签订开发贷合同的项目实行主办银行制，取得预售许可证的项目须竣工备案后方可发放个人住房贷款。 据券商中国报道，深圳是继北京、上海、广州、武汉、天津、杭州后第7个落地细则的地方，4个一线城市落地细则至此全部出齐。
AI 根据报道生成 · 1 天前更新
报道时间线
沿着报道，了解事件的不同侧面。
- 公众号·上海证券报深圳、杭州出台楼市新政：完善商品住房销售制度，推进现房销售
10月15日，深圳发布落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，明确2026年8月28日后新出让商品住房项目预售须主体结构封顶，预售资金全额全过程监管，并有序推进现房销售。同日，杭州市住保房管局等四部门联合发布实施意见（试行），从预售管理、现房销售、主办银行制度、融资支持、土地供应等方面完善商品住房销售制度。
- 公众号·中国证券报深圳出台商品住房销售制度改革地方实施意见，2026年8月28日后新出让土地项目预售需主体结构封顶
深圳市住房和建设局等三部门10月15日印发实施意见，明确2026年8月28日后新发布出让公告的商品住房项目申请预售须完成主体结构封顶，预售资金全额全过程监管。现房销售方面，新出让土地项目优先选择现房销售，定金一般不超过购房总价款的3%。2026年8月28日后签订开发贷合同的项目实行主办银行制，取得预售许可证的项目竣工备案后方可发放个人住房贷款。
- 公众号·券商中国深圳发布"8.28"地产新政落地细则：现房销售新规明确封顶标准与3%定金
10月15日，深圳发布"8.28"地产新政落地细则，成为继北京、上海、广州、武汉、天津、杭州后第7个落地细则的地方。细则明确8月28日后新公告出让土地项目优先选择现房销售，现房销售定金一般不超过购房总价款的3%，新预售项目须完成主体结构封顶，预售资金实行全额、全过程监管。
本事件热度走势
- 可比范围当前
- 8
- 可比范围峰值
- 1910月15日 17:00
- 近 24 小时变化
- -50%
趋势仅比较持续完整观测到的相同主体，范围可能小于当前热度统计。移动指针或点击图表查看每小时热度；键盘可用左右方向键切换。