深圳出台商品住房销售制度改革地方实施意见，2026年8月28日后新出让土地项目预售需主体结构封顶

深圳市住房和建设局等三部门10月15日印发实施意见，明确2026年8月28日后新发布出让公告的商品住房项目申请预售须完成主体结构封顶，预售资金全额全过程监管。现房销售方面，新出让土地项目优先选择现房销售，定金一般不超过购房总价款的3%。2026年8月28日后签订开发贷合同的项目实行主办银行制，取得预售许可证的项目竣工备案后方可发放个人住房贷款。