证监会准予长城华能燃煤发电封闭式基础设施证券投资基金注册
证监会批复准予长城基金管理有限公司注册长城华能燃煤发电封闭式基础设施证券投资基金，基金类型为契约型封闭式，基金合同期限27年，募集份额总额10亿份。中国农业银行股份有限公司为基金托管人，公司应自批复下发之日起6个月内进行募集活动。
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中国证监会·公募基金注册批复
证券日报·基金 引入长钱、盘活存量 不动产私募投资基金常态化可期
证监会近日发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》，提出持续推进不动产私募投资基金试点工作。试点自2023年2月启动以来已在保障性住房、商业经营用房等领域取得阶段性成效，但税负水平、长期资金供给和专业管理人储备等瓶颈仍制约其规模化发展。受访人士认为，随着制度完善和试点经验积累，不动产私募投资基金常态化可期。
中国证监会·公募基金注册批复 证监会准予国金嘉泽新能源封闭式基础设施证券投资基金注册
证监会批复准予国金基金管理有限公司注册国金嘉泽新能源封闭式基础设施证券投资基金，基金类型为契约型封闭式，基金合同期限16年，募集份额总额3亿份。交通银行股份有限公司担任基金托管人，公司应自批复下发之日起6个月内进行募集活动。
中国证监会·公募基金注册批复 证监会准予广发新城吾悦封闭式商业不动产证券投资基金注册
证监会批复准予广发基金管理有限公司注册广发新城吾悦封闭式商业不动产证券投资基金，基金类型为契约型封闭式，基金合同期限32年，募集份额总额5亿份。招商银行股份有限公司为基金托管人，公司应自批复下发之日起6个月内进行募集活动。
中国证监会·公募基金注册批复 证监会准予中金菜鸟仓储物流封闭式基础设施证券投资基金注册
证监会批复准予中金菜鸟仓储物流封闭式基础设施证券投资基金注册，基金类型为契约型封闭式，基金合同期限42年，募集份额总额5亿份。中金基金管理有限公司为基金管理人，兴业银行股份有限公司为基金托管人，应自批复下发之日起6个月内进行募集活动。
中国证监会·公募基金注册批复 证监会准予中金杭州安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金注册
证监会批复准予中金基金管理有限公司注册中金杭州安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金，基金类型为契约型封闭式，基金合同期限63年，募集份额总额3亿份。杭州银行股份有限公司为基金托管人，中金基金管理有限公司应自批复下发之日起6个月内进行募集活动。
中国证监会·公募基金注册批复 证监会准予银华粤海水务水利封闭式基础设施证券投资基金注册
证监会批复准予银华粤海水务水利封闭式基础设施证券投资基金注册，基金类型为契约型封闭式，基金合同期限30年，募集份额总额5亿份。银华基金管理股份有限公司为基金管理人，中国民生银行股份有限公司为基金托管人。该基金应自批复下发之日起6个月内进行募集，募集期限自基金份额发售之日起不得超过3个月。
国家金融监督管理总局·监管动态 金融监管总局发布五部房地产融资管理办法并答记者问
金融监管总局近日印发《商品住房开发贷款管理办法（试行）》《个人住房贷款管理办法（试行）》《商业地产贷款管理办法（试行）》《城市更新项目贷款管理办法（试行）》《信托公司开展房地产领域信托业务管理办法（试行）》，有关司局负责人就相关问题答记者问。
中国证监会·证监会要闻 证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》
中国证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》，提出改革房地产开发融资方式，推动企业融资从依赖主体信用向基于项目情况转变。意见支持上市房地产开发企业向特定对象发行再融资、并购重组，支持发行公司债券和ABS，并推动REITs高质量发展，支持依托租赁住房、城市更新等项目发行REITs或作为扩募资产装入已上市REITs。
中国证监会·证监会要闻 中国证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》
中国证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》，共四部分十二条，涵盖总体要求、支持合理融资、优化监管和防范化解风险。意见提出改革房地产开发融资方式，推动从依赖主体信用向基于项目情况转变，支持上市房企再融资及发行股份、定向可转债、现金等工具收购涉房资产。意见还鼓励发行CMBS、不动产ABS，支持依托租赁住房、城市更新等项目发行REITs或作为扩募资产，稳慎推进商业不动产REITs发展。
中国证监会·公募基金注册批复 证监会准予山证晋中公投瑞阳供热封闭式基础设施证券投资基金注册
证监会批复准予山证（上海）资产管理有限公司注册山证晋中公投瑞阳供热封闭式基础设施证券投资基金，基金类型为契约型封闭式，基金合同期限22年，募集份额总额2亿份。招商银行股份有限公司为基金托管人，管理人应自批复下发之日起6个月内进行募集活动。
中国证监会·公募基金注册批复 证监会准予平安西安高科产业园封闭式基础设施证券投资基金注册
证监会批复准予平安基金管理有限公司注册平安西安高科产业园封闭式基础设施证券投资基金，基金类型为契约型封闭式，基金合同期限40年，募集份额总额4亿份。中国邮政储蓄银行股份有限公司为基金托管人，公司应自批复下发之日起6个月内进行募集活动。
中国证监会·公募基金注册批复 证监会准予国泰海通中国建筑租赁住房封闭式基础设施证券投资基金注册
证监会批复准予上海国泰海通证券资产管理有限公司注册国泰海通中国建筑租赁住房封闭式基础设施证券投资基金，基金类型为契约型封闭式，基金合同期限62年，募集份额总额5亿份。中国建设银行股份有限公司担任基金托管人，公司应自批复下发之日起6个月内进行募集活动。
中国证监会·公募基金注册批复 证监会准予博时山东铁投路桥封闭式基础设施证券投资基金注册
证监会批复准予博时山东铁投路桥封闭式基础设施证券投资基金注册，基金类型为契约型封闭式，基金合同期限18年，募集份额总额5亿份。基金管理人为博时基金管理有限公司，托管人为招商银行股份有限公司。博时基金应自批复下发之日起6个月内进行募集，募集期限自份额发售之日起不得超过3个月。
中国证监会·公募基金注册批复 证监会准予华泰紫金华住安住封闭式商业不动产证券投资基金注册
证监会批复准予华泰证券（上海）资产管理有限公司注册华泰紫金华住安住封闭式商业不动产证券投资基金，基金类型为契约型封闭式，基金合同期限32年，募集份额总额5亿份。招商银行股份有限公司为基金托管人，公司应自批复下发之日起6个月内进行募集活动。
中国证监会·公募基金注册批复 证监会准予光大保德信光大安石封闭式商业不动产证券投资基金注册
证监会批复准予光大保德信光大安石封闭式商业不动产证券投资基金注册，基金类型为契约型封闭式，基金合同期限28年，募集份额总额10亿份。光大保德信基金管理有限公司为基金管理人，兴业银行股份有限公司为基金托管人，应自批复下发之日起6个月内进行募集活动。
中国证监会·公开征求意见 证监会就推出商业不动产投资信托基金试点公告公开征求意见
中国证监会就《关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告（征求意见稿）》向社会公开征求意见，意见反馈截止时间为2025年12月27日。证监会表示，起草该公告旨在推动不动产投资信托基金（REITs）市场高质量发展，丰富资本市场投融资工具，支持构建房地产发展新模式。公众可通过电子邮件或通信地址向证监会债券监管司反馈意见。